ヴィークステージ桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 11階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
14,500万円
199.7万円/㎡
相場
14,424万円
198.6万円/㎡
7,525
12,125
16,724
21,323
AI査定結果
推定相場価格
14,424万円
198.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,125万円〜16,724万円
167.0万円/㎡〜230.3万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ヴィークステージ桜新町
14,500万円（199.7万円/㎡）/ 3階 / 72.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は166.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1614,500万円199.7万円3階 72.62㎡ 3LDK南
2025/03/2513,180万円181.5万円2階 72.6㎡ 3LDK南西
2024/11/3012,500万円178.5万円2階 70.02㎡ 3LDK南西
2024/10/1510,500万円178.8万円7階 58.72㎡ 2LDK南東
2024/03/1510,980万円145.6万円1階 75.43㎡ 3LDK南東
2023/12/149,380万円159.7万円7階 58.72㎡ 2LDK南
2023/11/2612,800万円174.9万円7階 73.17㎡ 3LDK南東
2023/11/0210,980万円145.6万円1階 75.43㎡ 3LDK+専用テラス-
2023/10/0511,200万円148.5万円1階 75.43㎡ 3LDK+専用テラス-
2023/10/0511,200万円148.5万円1階 75.43㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は185.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,500万円199.7万円72.62㎡3LDK3階 / 11階建 南2016年127戸RC
2025/05/24ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,980万円181.4万円71.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/12/05リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 14,200万円166.5万円85.31㎡4LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2025/07/26パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 11,790万円168.4万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2023/12/26シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 11,500万円150.3万円76.52㎡3LDK11階 / 11階建 南東2015年80戸RC
2025/07/05プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,580万円174.3万円77.9㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2018年124戸RC
2025/02/28プラウド桜新町
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,980万円171.9万円81.31㎡3LDK6階 / 8階建 南2016年174戸RC
2025/06/22パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 12,980万円176.5万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 東2012年79戸RC
2025/07/27ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 16,800万円220.5万円76.2㎡3LDK3階 / 9階建 南西2015年130戸RC
2025/01/16ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 11,980万円184.5万円64.93㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年79戸RC
2024/02/04ブランズ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 16,500万円195.1万円84.58㎡3LDK10階 / 17階建 南西2015年110戸RC
2025/05/13シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 15,980万円228.1万円70.05㎡3LDK4階 / 14階建 東2018年156戸RC
2025/07/07THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 14,980万円212.2万円70.58㎡3LD・K7階 / 10階建 南西2018年89戸RC
2025/07/21ブランズ・ジオ等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅10分 12,800万円180.7万円70.82㎡3LDK4階 / 11階建 南東2011年134戸RC
2025/04/27シティハウス自由が丘レジデンス
世田谷区等々力七丁目
自由が丘駅19分 11,980万円168.2万円71.23㎡3LDK+S3階 / 7階建 東2018年87戸RC
2025/07/27ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 16,500万円218.5万円75.51㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年101戸RC
2025/04/08奥沢レジデンス
世田谷区奥沢六丁目
田園調布駅8分 9,980万円172.5万円57.87㎡2LDK5階 / 5階建 南西2013年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、世田谷区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.7万円）は世田谷区の平均と比較して47.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比-6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴィークステージ桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月2016年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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